• gute innerstädtische Lage in der Stadt mit gutem Einzugsgebiet
• bedarfsgerechtes und modernes Pflegeheim sichert Versorgung
• erfahrener Betreiber und auf Pflegeimmobilien spezialisierte Verwaltung
• Mietvertrag über 20 Jahre zzgl. 2 x5 Jahre Verlängerungsoption
• Inflationsschutz durch Indexierung der Miete, Mieterhöhungen sind fester Vertragsbestandteil
• Bevorzugtes Belegungsrecht für den Erwerber im Bedarfsfall auch in weiteren Häusern des Pächters
• kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
• Für den Käufer provisionsfrei

Frankfurt (Oder) ist eine kreisfreie Stadt mit rd. 57.000 Einwohnern und liegt am Westufer der Oder an der Grenze zu Polen. Die Stadt ist Sitz der Europa-Universität Viadrina und gilt als Wissenschafts- und Forschungsstandort. Mehrere Forschungseinrichtungen sind hier angesiedelt. Frankfurt Oder ist Sitz mehrerer staatlicher Einrichtungen wie dem Landesgericht, dem Sozialgericht, einem Verwaltungsgericht und der Bundespolizeiinspektion.
Daneben ist Frankfurt an der Oder für den Orgelbau und für den Obstanbau bekannt. In den letzten Jahren konnte die Stadt zudem durch ihre erfolgreiche Ansiedlungspolitik die Gewerbesteuereinnahmen signifikant steigern. Die Stadt verfügt über zahlreiche historische Bauten und Naturdenkmäler. Nach ihrem berühmtesten Sohn Heinrich von Kleist wird sie auch Kleiststadt genannt.

Nahe dem evangelischen Krankenhaus südlich an die Innenstadt angrenzend entsteht das neue Seniorenzentrum.
Verteilt auf fünf Vollgeschosse wird das Gebäude insgesamt 140 Einzelzimmer beherbergen. Die Pflegeapartments werden in unterschiedlichen Wohnungsgrößen ausgestaltet, die Bandbreite der Gesamtflächen bewegen sich von 42 qm bis zu rd. 54 qm.
Der Baubeginn erfolgt im 1.Quartal 2022 und die Fertigstellung ist im 4.ten Quartal 2023 geplant. Das Pflegezentrum ist bereits vollständig an einen erfahrenen Betreiber über 20 Jahre fest verpachtet. Die Pachtgesellschaft bewirtschaftet mit 310 Mitarbeitern aktuell Einrichtungen an 13 Standorten.
Für Kapitalanleger, die eine Altersabsicherung suchen und für Anleger, die nach pflegeleichten Immobilienprojekten mit guter Finanzierbarkeit suchen, ist dieses Angebot empfehlenswert.
Jeder Käufer erhält ein vertraglich zugesichertes bevorzugtes Belegungsrecht nicht nur für dieses Haus, sondern für alle Einrichtungen des Pächters.