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nicht mehr verfügbar: modernes Pflegezentrum in Frankfurt an der Oder

K-Frankfurt-Oder-Pflege
in zentraler Lage mit guter Anbindung
Frankfurt Oder
Brandenburg
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.

Vorteile für Kapitalanleger

  • gute innerstädtische Lage in der Stadt mit gutem Einzugsgebiet
  • bedarfsgerechtes und modernes Pflegeheim sichert Versorgung
  • erfahrener Betreiber und auf Pflegeimmobilien spezialisierte Verwaltung
  • Mietvertrag über 20 Jahre zzgl. 2 x5 Jahre Verlängerungsoption
  • Inflationsschutz durch Indexierung der Miete, Mieterhöhungen sind fester Vertragsbestandteil
  • Bevorzugtes Belegungsrecht für den Erwerber im Bedarfsfall auch in weiteren Häusern des Pächters
  • kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
  • Für den Käufer provisionsfrei

Objektdaten

Lage

Frankfurt Oder
Brandenburg

Kaufpreis

Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Frankfurt (Oder) ist eine kreisfreie Stadt mit rd. 57.000 Einwohnern und liegt am Westufer der Oder an der Grenze zu Polen. Die Stadt ist Sitz der Europa-Universität Viadrina und gilt als Wissenschafts- und Forschungsstandort. Mehrere Forschungseinrichtungen sind hier angesiedelt. Frankfurt Oder ist Sitz mehrerer staatlicher Einrichtungen wie dem Landesgericht, dem Sozialgericht, einem Verwaltungsgericht und der Bundespolizeiinspektion.
Daneben ist Frankfurt an der Oder für den Orgelbau und für den Obstanbau bekannt. In den letzten Jahren konnte die Stadt zudem durch ihre erfolgreiche Ansiedlungspolitik die Gewerbesteuereinnahmen signifikant steigern. Die Stadt verfügt über zahlreiche historische Bauten und Naturdenkmäler. Nach ihrem berühmtesten Sohn Heinrich von Kleist wird sie auch Kleiststadt genannt.

Das Konzept

Nahe dem evangelischen Krankenhaus südlich an die Innenstadt angrenzend entsteht das neue Seniorenzentrum.
Verteilt auf fünf Vollgeschosse wird das Gebäude insgesamt 140 Einzelzimmer beherbergen. Die Pflegeapartments werden in unterschiedlichen Wohnungsgrößen ausgestaltet, die Bandbreite der Gesamtflächen bewegen sich von 42 qm bis zu rd. 54 qm.
Der Baubeginn erfolgt im 1.Quartal 2022 und die Fertigstellung ist im 4.ten Quartal 2023 geplant. Das Pflegezentrum ist bereits vollständig an einen erfahrenen Betreiber über 20 Jahre fest verpachtet. Die Pachtgesellschaft bewirtschaftet mit 310 Mitarbeitern aktuell Einrichtungen an 13 Standorten.
Für Kapitalanleger, die eine Altersabsicherung suchen und für Anleger, die nach pflegeleichten Immobilienprojekten mit guter Finanzierbarkeit suchen, ist dieses Angebot empfehlenswert.
Jeder Käufer erhält ein vertraglich zugesichertes bevorzugtes Belegungsrecht nicht nur für dieses Haus, sondern für alle Einrichtungen des Pächters.

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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