fbpx
  • Wir beraten Sie unabhängig von einzelnen Banken und Bauträgern
  • Wir schöpfen aus über 20 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien
  • Wir bedanken uns bei unseren über 400 Kunden für das in uns gesetzte Vertrauen

Pflegezentrum Unterammergau

Pflegezentrum Unterammergau 02
Im Bau: Betreutes Wohnen Unterammergau
Unterammergau
Bayern
ab 300.000,- EUR
bis 4.00 % Miet-Rendite
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.

Vorteile für Kapitalanleger

  • Einmaliger Standort umgeben von den Ammergauer Alpen
  • Alle Wohnungen sind bereits langjährig an den Betreiber der Senioreneinrichtung verpachtet
  • Für Käufer im Seniorenalter ist bei Fertigstellung auch ein Selbstbezug möglich
  • Kein Verwaltungsaufwand für den Käufer, die Verwaltung der Immobilie und des Mieters wird übernommen
  • Kein Mietausfall bei Leerstand oder Mieterwechsel
  • Bevorzugtes Belegungsrecht im Bedarfsfall für den Erwerber und seine Familie, sowohl am Standort in Unterammergau, als auch in weiteren Häusern des Betreibers

Objektdaten

Lage

Unterammergau
Bayern

Kaufpreis

ab 300.000,- EUR
bis 502.000,- EUR

Rendite

bis 4.00 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Unterammergau liegt im Landkreis Garmisch-Partenkirchen und bildet gemeinsam mit der Gemeinde Ettal die Verwaltungsgemeinschaft Unterammergau.

Neben der Land- und Holzwirtschaft tragen der Fremdenverkehr und zahlreiche kleinere Gewerbebetriebe zu einer stabilen Wirtschaft am Standort bei. Sport, Brauchtum und Musik sorgen für ein aktives Gemeindeleben und werden in ca. 20 ortsansässigen Vereinen gepflegt, aus denen bereits mehrere bundesweit bekannte Rodler und Skiläufer hervorgegangen sind.

Das Konzept

Nach jahrelanger Vorbereitung ist es endlich soweit: das von der Gemeinde gewünschte Seniorenzentrum kann jetzt am Ort errichtet werden. Auf einem 4.500 qm großen Areal entstehen in mehreren Gebäuden ein Pflegeheim mit insgesamt 91 Pflegeplätzen und 25 Wohnungen mit betreutem Wohnen, die von einem bayerischen Bauträger errichtet werden. Bei der architektonischen Gestaltung der neuen Einrichtung wurde bewusst auf den Charakter der ortsüblichen traditionellen Architektur Rücksicht genommen. Die Baugenehmigung liegt vor und der Spatenstich erfolgt im Juli 2019.

Die betreuten Wohnungen werden als 1-Zimmer, 2-Zimmer- oder 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und sind im Dachgeschoss der Einrichtung angesiedelt. Alle Wohnungen werden seniorengerecht mit barrierefreien Bädern und hochwertiger Ausstattung ausgeführt werden. Manche Wohnungen sind zusätzlich für Rollstuhlfahrer geeignet.

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

Informationen anfordern

Hier erhalten Sie kostenlos das umfangreiche Exposé zu diesem Angebot:

Wir senden Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich alle Informationen zu diesem Objekt zu.

Bitte füllen Sie hierzu das nachfolgende Formular aus. Vielen Dank!

Ja, bitte informieren Sie mich zu diesem Angebot!

    Anrede *

    Vorname *

    Nachname *


    Strasse & Haus-Nr. (freiwillig)


    PLZ *

    Ort *


    Telefonnummer *

    E-Mail-Adresse *


    Ihre Mitteilung (optional)

    Ich bin damit einverstanden, dass ich per Email und/oder telefonisch kontaktiert werde und meine Angaben für diesen Zweck an den Berater und Anbieter weitergeleitet werden. Die Hinweise zum Datenschutz habe ich zur Kenntnis genommen.

    Hiermit erkläre ich mich zugleich einverstanden, dass die Wohnung-Jetzt GmbH und ihre nachgelagerten Partner die durch mich übermittelten Daten ausschließlich zu Dokumentationszwecken auch über den Zeitpunkt der Beendigung der Zusammenarbeit hinaus aufbewahrt.

    * Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.