• fest etabliertes Haus mit langjähriger Belegungshistorie
• landschaftlich sehr attraktive Lage
• Mietvertrag über 25 Jahre
• keine Pre-Opening-Zeit, Miete wird sofort gezahlt
• bevorzugtes Belegungsrecht wird für alle Häuser des Betreibers sowohl für den Käufer als auch für seine Angehörigen gewährt
• Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
• Kostenlose Beratung zu diesem Angebot, provisionsfreier Erwerb

Im malerischen Hochschwarzwald liegt die Gemeinde Höchenschwand in 1.015 Metern Höhe. Von hier bietet sich ein traumhafter Fernblick bis zu den Schweizer Alpen. Höhenschwand trägt das Prädikat Heilklimatischer Kurort und befindet sich an der B500, von hier sind es rd. 20 km in die nördlich gelegene Kreisstadt Waldshut-Tiengen.

Ursprünglich als Reha-Klinik Anfang der 90er Jahre errichtet und betrieben, wurde das Haus in den Jahren 2003 und 2012 umgebaut und als Seniorenresidenz umgenutzt. Es verfügt über 94 Pflegeapartments die sich auf 3 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verteilen. Im März 2020 wurde das Haus bereits mit einem neuen langfristigen Mietvertrag ausgestattet. Der Verkäufer schließt alle noch erforderlichen Rennovierungsarbeiten ab.

Für Kapitalanleger, die eine Altersabsicherung suchen und für Anleger, die nach pflegeleichten Immobilienprojekten mit guter Finanzierbarkeit suchen, ist dieses Angebot empfehlenswert.

Für Barzahler, die Ihr Kapital zügig anlegen möchten oder für Sparer, die sofort mit dem Vermögensaufbau beginnen möchten, ist dieses Angebot interessant, da die Miete sofort ab Erwerb gezahlt wird.

Sehr transparentes Angebot: der Bau ist fertiggestellt und kann besichtigt werden, kein Bauzeitenrisiko, Mietzahlungen erfolgen sofort nach Erwerb.