fbpx
  • Wir beraten Sie unabhängig von einzelnen Banken und Bauträgern
  • Wir schöpfen aus über 20 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien
  • Wir bedanken uns bei unseren über 400 Kunden für das in uns gesetzte Vertrauen

renommiertes Pflegezentrum im Landkreis Waldshut (Raum Freiburg)

Pflegeimmobilie im Landkreis Waldshut
Top-Rendite
Sofortmiete * 23 Jahre Pachtvertrag * in Kürze platziert
Miete sofort ab Erwerb
Höchenschwand
Baden-Württemberg
ab 193.435,- EUR
bis 3,6 % Miet-Rendite
Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Vorteile für Kapitalanleger

  • fest etabliertes Haus mit langjähriger Belegungshistorie
  • landschaftlich sehr attraktive Lage
  • Mietvertrag über 25 Jahre
  • keine Pre-Opening-Zeit, Miete wird sofort gezahlt
  • bevorzugtes Belegungsrecht wird für alle Häuser des Betreibers sowohl für den Käufer als auch für seine Angehörigen gewährt
  • Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
  • Kostenlose Beratung zu diesem Angebot, provisionsfreier Erwerb

Objektdaten

Lage

Höchenschwand
Baden-Württemberg

Kaufpreis

ab 193.435,- EUR
bis 200.274,- EUR

Rendite

bis 3,6 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Im malerischen Hochschwarzwald liegt die Gemeinde Höchenschwand in 1.015 Metern Höhe. Von hier bietet sich ein traumhafter Fernblick bis zu den Schweizer Alpen. Höhenschwand trägt das Prädikat Heilklimatischer Kurort und befindet sich an der B500, von hier sind es rd. 20 km in die nördlich gelegene Kreisstadt Waldshut-Tiengen.

Das Konzept

Ursprünglich als Reha-Klinik Anfang der 90er Jahre errichtet und betrieben, wurde das Haus in den Jahren 2003 und 2012 umgebaut und als Seniorenresidenz umgenutzt. Es verfügt über 94 Pflegeapartments die sich auf 3 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verteilen. Im März 2020 wurde das Haus bereits mit einem neuen langfristigen Mietvertrag ausgestattet. Der Verkäufer schließt alle noch erforderlichen Rennovierungsarbeiten ab.

Für Kapitalanleger, die eine Altersabsicherung suchen und für Anleger, die nach pflegeleichten Immobilienprojekten mit guter Finanzierbarkeit suchen, ist dieses Angebot empfehlenswert.

Für Barzahler, die Ihr Kapital zügig anlegen möchten oder für Sparer, die sofort mit dem Vermögensaufbau beginnen möchten, ist dieses Angebot interessant, da die Miete sofort ab Erwerb gezahlt wird.

Sehr transparentes Angebot: der Bau ist fertiggestellt und kann besichtigt werden, kein Bauzeitenrisiko, Mietzahlungen erfolgen sofort nach Erwerb.

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!
Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

Informationen anfordern

Hier erhalten Sie kostenlos das umfangreiche Exposé zu diesem Angebot:

Wir senden Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich alle Informationen zu diesem Objekt zu.

Bitte füllen Sie hierzu das nachfolgende Formular aus. Vielen Dank!

Ja, bitte informieren Sie mich zu diesem Angebot!

    Anrede *

    Vorname *

    Nachname *


    Strasse & Haus-Nr. (freiwillig)


    PLZ *

    Ort *


    Telefonnummer *

    E-Mail-Adresse *


    Ihre Mitteilung (optional)

    Ich bin damit einverstanden, dass ich per Email und/oder telefonisch kontaktiert werde und meine Angaben für diesen Zweck an den Berater und Anbieter weitergeleitet werden. Die Hinweise zum Datenschutz habe ich zur Kenntnis genommen.

    Hiermit erkläre ich mich zugleich einverstanden, dass die Wohnung-Jetzt GmbH und ihre nachgelagerten Partner die durch mich übermittelten Daten ausschließlich zu Dokumentationszwecken auch über den Zeitpunkt der Beendigung der Zusammenarbeit hinaus aufbewahrt.

    * Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.