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Seniorenpflegeheim Herne

herne-teaser
Pflegeimmobilie in NRW
Herne
Nordrhein-Westfalen
ab 151.083,- EUR
bis 4.10 % Miet-Rendite
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Vorteile für Kapitalanleger

  • Sie erwerben einen Neubau, der bereits auf 20 Jahre mit 2×5 Jahren Verlängerungsoption fest an einen erstklassigen Pächter mit langjähriger Expertise vermietet ist.
  • Die Miete wird nach der Inbetriebnahme des Zentrums dauerhaft an Sie gezahlt– auch dann, wenn ein Appartement nicht belegt ist.
  • Die Verwaltung von Mieter und Immobilie ist Bestandteil des Konzepts und wird komplett für Sie übernommen, Mieterhöhungen sind vertraglich vereinbart.
  • Im Bedarfsfall erhalten Sie und Ihre Angehörigen ein bevorzugtes Belegungsrecht.
  • Besonders attraktiv: die Großstadt Herne als Standort und die Qualität des Mieters werden Sie hier überzeugen – für sicherheitsbedürftige Anleger lohnt es sich besonders, diese Pflegeimmobilie näher anzusehen

Objektdaten

Lage

Herne
Nordrhein-Westfalen

Kaufpreis

ab 151.083,- EUR
bis 1.094.489,- EUR

Rendite

bis 4.10 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

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Objektbeschreibung

Der Standort

Herne mit rund 154.000 Einwohner ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen und befindet sich in der Metropol-Region Rhein Ruhr mit rd. 10 Millionen Einwohnern.

Herne verfügt über ein umfangreiches Straßen- und Schienennetz mit Anbindung an die Bundesautobahnen A42 und A43.

Die Gesundheitswirtschaft ist neben den Branchen Logistik, Maschinenbau und Chemie dominierend in Herne.

Das neue Seniorenpflegeheim wird in innerstädtischer Lage auf einem 4.420 qm großen Grundstück errichtet.

Das Konzept

Auf drei Etagen entstehen insgesamt 80 hochwertig ausgestattet barrierefreie Pflegeappartements mit eigenem Duschbad.

Zudem verfügt das atmosphärisch gestaltete Haus über einen integrierten Tagespflegebereich mit Platz für bis zu 14 Tagesgäste.

Der großzügige Innenhof mit attraktiver Bepflanzung sowie mehrere Terrassen bieten den Bewohnern bei schönem Wetter einen Platz zum Verweilen im Freien an.

Kapitalanleger finden hier ein bedarfsgerechtes Konzept mit einer soliden Rendite. Der Mietvertrag beinhaltet fest vereinbarte Mieterhöhungen, damit Ihr eingesetztes Kapital inflationsgeschützt bleibt.

Verfügbarkeit

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