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Seniorenresidenz bei Senftenberg

Seniorenresidenz Ruhland
Neuwertige Seniorenresidenz mit Top-Preis-Leistungsverhältnis
Ruhland
Brandenburg
ab 154.000,- EUR
bis 3,8 % Miet-Rendite
Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Wohnungen verfügbar

Vorteile für Kapitalanleger

  • Neuwertige und seit 2019 in Betrieb gegangene Seniorenresidenz
  • Langjährig erfahrener Pächter aus der Region mit sehr guten Referenzen
  • Mietvertrag über 25 Jahre zzgl. 1 x5 Jahre Verlängerungsoption
  • Miete sofort ab Erwerb
  • Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
  • Bevorzugtes bundesweites Belegungsrecht für den Bedarfsfall
  • Gutes Preis-Leistungsverhältnis
  • Für den Käufer provisionsfrei

Objektdaten

Lage

Ruhland
Brandenburg

Kaufpreis

ab 154.000,- EUR
bis 265.000,- EUR

Rendite

bis 3,8 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Rd. 13 km südwestlich der Kreisgemeinde Senftenberg und nahe des Senftenberger Sees befindet sich das im Jahr 2019 errichtete moderne Pflegezentrum in der Amtsgemeinde Ruhland. Die Gemeinde ist überregional gut angebunden; ein eigener Bahnhof und ein gutes Straßennetz verbinden die Gemeinde sowohl mit Senftenberg als auch mit den Städten Dresden (55km), Cottbus (45 km) und Hoyerswerda (30 km). Ruhland verfügt über einen historischen Ortskern und ein Gewerbegebiet, indem sich seit dem Jahr 1994 zahlreiche Betriebe angesiedelt haben.

Das Konzept

Das moderne Seniorenzentrum bietet Platz für 81 pflegebedürftige Menschen, die in komfortablen Einbett-Apartments, davon einige in rollstuhlgerechter Bauweise, untergebracht werden. Eine Tagespflege bietet zusätzlich Platz für 20 Personen. Daneben verfügt das Haus über ein Sonderpflegeangebot für 16 Menschen mit Demenz für die ein therapeutischer Sinnesgarten zur Verfügung steht. Mehrere Aufenthalts- und Speiseräume und eine gemütliche Cafeteria mit Kamin ergänzen das Raumangebot der Einrichtung.

Für Kapitalanleger, die eine Altersabsicherung suchen und für Anleger, die nach pflegeleichten Immobilienprojekten mit guter Finanzierbarkeit suchen, ist dieses Angebot empfehlenswert.

Für Barzahler, die Ihr Kapital zügig anlegen möchten oder für Sparer, die sofort mit dem Vermögensaufbau beginnen möchten, ist dieses Angebot interessant, da die Miete sofort ab Erwerb gezahlt wird.

Sehr transparentes Angebot: der Bau ist fertiggestellt und kann besichtigt werden, kein Bauzeitenrisiko, Mietzahlungen erfolgen sofort nach Erwerb.

Jeder Käufer erhält ein vertraglich zugesichertes bevorzugtes Belegungsrecht „Plus“. Dieses Recht kann der Käufer nicht nur in diesem Seniorenzentrum, sondern bundesweit in vielen weiteren Häusern für sich und seine Angehörigen im Bedarfsfall beanspruchen.

Verfügbarkeit

Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Wohnungen verfügbar
Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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