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Seniorenresidenz im Berliner Speckgürtel

Pflegeimmobilie
Pflegeimmobilie bei Berlin
Velten
Brandenburg
ab 143.478,- EUR
bis 4.60 % Miet-Rendite
Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Wohnungen verfügbar

Vorteile für Kapitalanleger

  • Neubau einer Seniorenresidenz mit zukunftsweisendem Konzept
  • Das Haus ist bereits komplett auf 25 Jahre zzgl. 5-Jahre Verlängerungsoption fest vermietet
  • Mittelständisch geprägter Pächter mit langjähriger Erfahrung, der in der Region überregional renommiert ist
  • Die Miete wird unabhängig von der Belegung der Appartements dauerhaft gezahlt, kein Verwaltungsaufwand für den Käufer
  • Gutes Preisleistungsverhältnis und solider Standort im Speckgürtel der Bundeshauptstadt

Objektdaten

Lage

Velten
Brandenburg

Kaufpreis

ab 143.478,- EUR
bis 190.620,- EUR

Rendite

bis 4.60 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Einheiten verfügbar

Objektbeschreibung

Der Standort

25 km nord-östlich vom Berliner Flughafen Tegel entsteht in der „Ofenstadt“ Velten in guter innerstädtischer Lage die neue Seniorenresidenz.

Mit rd. 12.000 Einwohnern ist Velten ein bedeutender Industriestandort und verfügt über zwei Business-Parks und weitere Gewerbegebiete, an denen Firmen wie die Wall AG, die ALBA Group, Buderus, Trelleborg AB und Rhenus Logistics GmbH eine Niederlassung oder einen Produktionsstandort betreiben.

Die Innenstadt wurde in den letzten Jahren konsequent saniert und bietet den Bewohnern heute einen attraktiven Stadtkern.

Das Konzept

Die neue Seniorenresidenz wird über 114 Wohneinheiten verfügen, davon 110 Einzelzimmer und 4 Doppelzimmer. Einige Appartements sind zudem rollstuhlgerecht gestaltet. Im Erdgeschoss wird die große Terrasse mit begrüntem Innenhof und einem schön gestalteten Biotop den Bewohnern Freude und Entspannung im Freien bieten. Unsere Fotos stammen von einem Referenzhaus, welches Ihnen beispielhaft einen Eindruck der hier entstehenden Residenz vermitteln kann.

Die mittelständisch geprägte Betreibergesellschaft ist in der Region rund um Berlin bereits mit mehreren Senioreneinrichtungen vertreten und kann mit inzwischen rd. 1.200 Mitarbeitern auf eine 20-jährige Firmengeschichte zurückblicken.

Verfügbarkeit

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