etabliertes Pflegezentrum im schönen Erzgebirge

• begehrtes Haus in attraktiver Umgebung
• erfahrene Betreibergesellschaft aus Hessen
• Mietvertrag über 25 Jahre zzgl. 2 x5 Jahre Verlängerungsoption
• Miete sofort ab Erwerb, automatische Mietanpassungen (Inflationsschutz)
• Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
• Bevorzugtes Belegungsrecht in sämtlichen Häusern des Pächters für den Bedarfsfall
• besonders geringe Nebenerwerbskosten
• Für den Käufer provisionsfrei

Die Pflegeresidenz befindet sich rd. 20 Kilometer Östlich von Chemnitz und 15 km westlich von Freiberg. Neben der Landwirtschaft sind kleinere Handels- und Handwerksbetriebe in dieser Region zu Hause. Die Einrichtung befindet sich nahe dem Schnittpunkt der Bundesstraßen 101, 173, 174 und 180. Die A4 ist über mehrere Anschlussstellen erreichbar.

Die Region ist nicht nur für Senioren attraktiv, auch Tagestouristen schätzen das Erzgebirge für seine zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten.

Das Seniorenzentrum „zum Pfarrberg“ wurde im Jahr 2003 errichtet und erhielt im Jahr 2007 einen Erweiterungsanbau. Die Einrichtung bietet in 32 Einzelzimmern und 17 Doppelzimmern insgesamt 66 Pflegeplätze, die sich auf 3 Etagen verteilen.

Neben den üblichen Gemeinschaftsbereichen wie Speisesaal, Aufenthaltsraum mit Wintergarten und großzügigen Balkonen bietet die Residenz ihren Bewohnern auch eine Saunalandschaft mit Kneipp- und Tauchbecken, ergänzt um eine Dampfsauna und einen illuminierten Entspannungsraum.
Das Haus verfügt über ein erfahrenes Management und eine langjährige Belegungshistorie. Es präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.
Bei Senioren aus der Region ist das Haus „zum Pfarrberg“ eine gefragte Adresse“.

Für Kapitalanleger, die eine Altersabsicherung suchen und für Anleger, die nach pflegeleichten Immobilienprojekten mit guter Finanzierbarkeit suchen, ist dieses Angebot empfehlenswert.
Für Barzahler, die Ihr Kapital zügig anlegen möchten oder für Sparer, die sofort mit dem Vermögensaufbau beginnen möchten, ist dieses Angebot interessant, da die Miete sofort ab Erwerb gezahlt wird.