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Verkauft: Seniorenresidenz in Südhessen

Pflegezentrum mit betreutem Wohnen
Hohenstein
Hessen
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.

Vorteile für Kapitalanleger

  • Schöne Lage zwischen Wiesbaden und Limburg
  • Bereits langfristig über 20 Jahre + 2×5 Jahre Verlängerungsoption vermietet
  • Neubau im Niedrigenergie-Standard KfW-55 mit attraktiven Förderkonditionen
  • Begleitende Immobilienprüfung durch die DEKRA
  • Miete wird dauerhaft und unabhängig von der Belegung gezahlt
  • Kein Verwaltungsaufwand für den Käufer, keine Mieterverwaltung erforderlich
  • Im Bedarfsfall bevorzugtes Belegungsrecht für die Käufer und ihre Angehörigen in allen Häusern des Pächters

Objektdaten

Lage

Hohenstein
Hessen

Kaufpreis

Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Im westlichen Taunus, zwischen Limburg und Wiesbaden wird in Hohenstein ein modernes Seniorendomizil errichtet. Ursprünglich eher von der Landwirtschaft geprägt ist Hohenstein heute eine beschauliche Wohngemeinde mit rd. 6.500 Einwohnern in der sich überwiegend Handels- und Gewerbebetriebe angesiedelt haben.

Hohenstein liegt an der B54, die Wiesbaden und Limburg verbindet. Die Reaktivierung der Aartalbahn wird noch diskutiert. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen verschiedene Buslinien nach Wiesbaden, Aarbergen, Bad Schwalbach und Taunusstein. Nach Wiesbaden sind es 25 km und nach Frankfurt ca. 62 km.

Das Konzept

Im Ortsteil Breithardt wird das neue Seniorendomizil bestehend aus zwei Gebäuden errichtet werden: Im Pflegezentrum wird es 89 stationäre Pflegeapartments mit Pflegestation, hauseigener Cafeteria und gemütlichen Gemeinschaftsräumen für die Bewohner geben. Das Gebäude wird von einer gartenähnlichen Außenanlage ergänzt, so dass sich die Bewohner auch im Freien aufhalten können.

Im Nachbargebäude wird es zudem für Senioren ohne Pflegebedarf ein betreutes Wohnen geben, wobei die Bewohner alltagserleichternde Dienstleistungen in Anspruch nehmen können.

Insgesamt wird hier der Landkreis um eine bedarfsgerechte, moderne und zukunftsorientierte Senioreneinrichtung bereichert werden, an der sich Kapitalanleger jetzt durch den Erwerb eines Apartments beteiligen können.

Verfügbarkeit

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Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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