• Neuwertige und seit 2019 in Betrieb gegangene Seniorenresidenz
• Langjährig erfahrener Pächter aus der Region mit sehr guten Referenzen
• Mietvertrag über 25 Jahre zzgl. 1 x5 Jahre Verlängerungsoption
• Miete sofort ab Erwerb
• Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
• Bevorzugtes bundesweites Belegungsrecht für den Bedarfsfall
• Gutes Preis-Leistungsverhältnis
• Für den Käufer provisionsfrei

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Rd. 13 km südwestlich der Kreisgemeinde Senftenberg und nahe des Senftenberger Sees befindet sich das im Jahr 2019 errichtete moderne Pflegezentrum in der Amtsgemeinde Ruhland. Die Gemeinde ist überregional gut angebunden; ein eigener Bahnhof und ein gutes Straßennetz verbinden die Gemeinde sowohl mit Senftenberg als auch mit den Städten Dresden (55km), Cottbus (45 km) und Hoyerswerda (30 km). Ruhland verfügt über einen historischen Ortskern und ein Gewerbegebiet, indem sich seit dem Jahr 1994 zahlreiche Betriebe angesiedelt haben.

Das moderne Seniorenzentrum bietet Platz für 81 pflegebedürftige Menschen, die in komfortablen Einbett-Apartments, davon einige in rollstuhlgerechter Bauweise, untergebracht werden. Eine Tagespflege bietet zusätzlich Platz für 20 Personen. Daneben verfügt das Haus über ein Sonderpflegeangebot für 16 Menschen mit Demenz für die ein therapeutischer Sinnesgarten zur Verfügung steht. Mehrere Aufenthalts- und Speiseräume und eine gemütliche Cafeteria mit Kamin ergänzen das Raumangebot der Einrichtung.

Für Kapitalanleger, die eine Altersabsicherung suchen und für Anleger, die nach pflegeleichten Immobilienprojekten mit guter Finanzierbarkeit suchen, ist dieses Angebot empfehlenswert.

Für Barzahler, die Ihr Kapital zügig anlegen möchten oder für Sparer, die sofort mit dem Vermögensaufbau beginnen möchten, ist dieses Angebot interessant, da die Miete sofort ab Erwerb gezahlt wird.

Sehr transparentes Angebot: der Bau ist fertiggestellt und kann besichtigt werden, kein Bauzeitenrisiko, Mietzahlungen erfolgen sofort nach Erwerb.

Jeder Käufer erhält ein vertraglich zugesichertes bevorzugtes Belegungsrecht „Plus“. Dieses Recht kann der Käufer nicht nur in diesem Seniorenzentrum, sondern bundesweit in vielen weiteren Häusern für sich und seine Angehörigen im Bedarfsfall beanspruchen.