Seniorenzentrum Carolinenhof

• Bereits langjährig bewährter Standort mit guter Belegungshistorie
• 20 Jahre Pachtvertragslaufzeit, die Miete wird unabhängig von der Belegung der Appartements gezahlt
• Erste Miete sofort nach Kaufpreiszahlung
• Mietrendite ca. 4,9% p.a. bezogen auf den Kaufpreis
• Top-Betreiber, und erfahrener Maßnahmenträger
• Bevorzugtes, bundesweit verfügbares Belegungsrecht für den Erwerber und seine Familie
• Kein Aufwand für Verwaltung von Mieter und Immobilie erforderlich

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Salzgitter ist mit rd. 104.000 Einwohnern eine Großstadt in Niedersachsen und liegt ca. 30 km östlich von Hildesheim und 50 km südöstlich von Hannover. Im südlichen Ortsteil Bad wurde im Jahr 1990 das Seniorenzentrum Carolinenhof als errichtet, um dem bereits damals hohen Anteil pflegebedürftiger Senioren in Salzgitter neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen.

Das Haus verfügt über eine langjährige Marktpräsenz mit guten Belegungszahlen. Aktuell ist das Seniorenzentrum voll ausgelastet und es besteht eine Warteliste.

In diesem Jahr erfährt der Carolinenhof eine umfassende Sanierung: Fenster werden ausgetauscht, elektrische Jalousien werden eingebaut, Fassade, Dach und Türen werden erneuert, der Brandschutz wird modernisiert und das Sicherheitskonzept wird aktualisiert.

Alle Maßnahmen geschehen bei laufendem Betrieb und werden plangemäß Ende 2018 abgeschlossen sein.