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Seniorenzentrum Carolinenhof

verkauft-salzgitter
Pflegeimmobilie Salzgitter
Salzgitter-Bad
Niedersachsen
ab 167.150,- EUR
bis 4.90 % Miet-Rendite
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.

Vorteile für Kapitalanleger

  • Bereits langjährig bewährter Standort mit guter Belegungshistorie
  • 20 Jahre Pachtvertragslaufzeit, die Miete wird unabhängig von der Belegung der Appartements gezahlt
  • Erste Miete sofort nach Kaufpreiszahlung
  • Mietrendite ca. 4,9% p.a. bezogen auf den Kaufpreis
  • Top-Betreiber, und erfahrener Maßnahmenträger
  • Bevorzugtes, bundesweit verfügbares Belegungsrecht für den Erwerber und seine Familie
  • Kein Aufwand für Verwaltung von Mieter und Immobilie erforderlich

Objektdaten

Lage

Salzgitter-Bad
Niedersachsen

Kaufpreis

ab 167.150,- EUR

Rendite

bis 4.90 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

Objektbeschreibung

Der Standort

Salzgitter ist mit rd. 104.000 Einwohnern eine Großstadt in Niedersachsen und liegt ca. 30 km östlich von Hildesheim und 50 km südöstlich von Hannover. Im südlichen Ortsteil Bad wurde im Jahr 1990 das Seniorenzentrum Carolinenhof als errichtet, um dem bereits damals hohen Anteil pflegebedürftiger Senioren in Salzgitter neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen.

Das Haus verfügt über eine langjährige Marktpräsenz mit guten Belegungszahlen. Aktuell ist das Seniorenzentrum voll ausgelastet und es besteht eine Warteliste.

Das Konzept

In diesem Jahr erfährt der Carolinenhof eine umfassende Sanierung: Fenster werden ausgetauscht, elektrische Jalousien werden eingebaut, Fassade, Dach und Türen werden erneuert, der Brandschutz wird modernisiert und das Sicherheitskonzept wird aktualisiert.

Alle Maßnahmen geschehen bei laufendem Betrieb und werden plangemäß Ende 2018 abgeschlossen sein.

Verfügbarkeit

Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

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