• Wir beraten Sie unabhängig von einzelnen Banken und Bauträgern
  • Wir schöpfen aus über 20 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien
  • Wir bedanken uns bei unseren über 400 Kunden für das in uns gesetzte Vertrauen

Seniorenzentrum in Wuppertal

C-Petair-fotolia
Senioren-Residenz in Wuppertal
Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
ab 144.240,- EUR
bis 4.60 % Miet-Rendite
Mit etwas Glück können Sie hier kurzfristig noch über die Warteliste als Käufer berücksichtigt werden

Vorteile für Kapitalanleger

  • Die Senioren-Residenz Michaelsviertel gilt als förderungswürdige Sozialimmobilie laut XI. Sozialgesetzbuch und wird bereits im Frühjahr 2019 fertiggestellt.
  • Die Lage befindet sich im nördlichen Stadtteil in einer grünen und attraktiven Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt von Wuppertal.
  • Alle Seniorenappartements sind bereits auf 20 Jahre inklusive 2×5-Jahre-Verlängerungsoption fest vermietet, die Miete wird unabhängig von der Belegung des Appartements dauerhaft gezahlt, eine Verwaltung des Mieters ist nicht erforderlich.
  • Der Mieter gehört zu den deutschlandweit größten privaten Betreibern von Seniorenresidenzen mit 165 Standorten und 15.500 Mitarbeitern.
  • Anleger erhalten für sich und ihre Angehörigen ein bevorzugtes Belegungsrecht im Bedarfsfall,

Objektdaten

Lage

Wuppertal
Nordrhein-Westfalen

Kaufpreis

ab 144.240,- EUR
bis 167.590,- EUR

Rendite

bis 4.60 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Mit etwas Glück können Sie hier kurzfristig noch über die Warteliste als Käufer berücksichtigt werden

Objektbeschreibung

Der Standort

Südlich des Ruhrgebiets im Bergischen Land ist Wuppertal mit rd. 353.000 Einwohnern die größte Stadt und eines der Zentren in Nordrhein-Westfalen.

Nach dem Ende der hier angesiedelten Schwerindustrie am Ende des 20.ten Jahrhunderts begann ein rasches Umdenken in der Region und

Es wurden zahlreiche Betriebe neu angesiedelt. Heute finden sich Unternehmen der Branchen Chemie, Maschinenbau und Elektrotechnik sowie dem Verlagswesen und der Landwirtschaft am Standort.

Seit dem Jahr 2008 konnte die Beschäftigung in der Metropole signifikant gesteigert werden. Laut dem Zukunftsatlas 2016 wird für Wuppertal ein ausgeglichener Chancen-Risiko-Mix für die Zukunft bescheinigt.

Das Konzept

Im nördlichen Stadtteil Uellendahl-West wird die neue Senioren-Residenz mit exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum errichtet und im Frühjahr 2019 fertig gestellt werden.

Die Senioren-Residenz verfügt über insgesamt vier Geschosse, die um einen schön begrünten großzügigen Innenhof angelegt sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Verwaltungsräume, die eigene Großküche mit Bistro und Café sowie ein Friseur. In den darüber liegenden Etagen befinden sich insgesamt 80 Pflegeapartments als Einzelzimmer sowie mehrere Gemeinschaftsräume. Alle Pflegeapartments sind mit einem rollstuhlgerechten Duschbad ausgestattet und seniorengerecht möbliert.

Großzügige Freizeitbereiche, mehrere Gemeinschaftsräume und ein schöner ebenerdiger Garten im Außenbereich schaffen eine freundliche Wohlfühl-Atmosphäre.

Verfügbarkeit

Mit etwas Glück können Sie hier kurzfristig noch über die Warteliste als Käufer berücksichtigt werden
Mit etwas Glück können Sie hier kurzfristig noch über die Warteliste als Käufer berücksichtigt werden

Ihre Ansprechpartner

Informationen anfordern

Hier erhalten Sie kostenlos das umfangreiche Exposé zu diesem Angebot:

Wir senden Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich alle Informationen zu diesem Objekt zu.

Bitte füllen Sie hierzu das nachfolgende Formular aus. Vielen Dank!

Ja, bitte informieren Sie mich zu diesem Angebot!

Vorname *

Nachname *


Strasse (freiwillig)

Hausnummer (freiwillig)


PLZ *

Ort *


Telefonnummer *

E-Mail-Adresse *


Ihre Mitteilung (optional)

Ich bin damit einverstanden, dass ich per Email und/oder telefonisch kontaktiert werde und meine Angaben für diesen Zweck an den Berater und Anbieter weitergeleitet werden. Die Hinweise zum Datenschutz habe ich zur Kenntnis genommen.

* Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.