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Seniorenzentrum Obrigheim

Obrigheim-verkauft
Pflegeimmobilie Region Heidelberg
Obrigheim
Baden-Württemberg
ab 149.336,- EUR
bis 4.60 % Miet-Rendite
Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten.

Vorteile für Kapitalanleger

  • Langfristiger Pachtvertrag mit mittelständischem Betreiber
  • Keine Mietfreie Zeit, d.h. Miete wird sofort nach Fertigstellung gezahlt
  • KFW-55-Niedrigenergie-Standard, Fördermöglichkeit mit bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss je Appartement
  • Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Leerstand
  • gutes Preis-Leistungsverhältnis

Objektdaten

Lage

Obrigheim
Baden-Württemberg

Kaufpreis

ab 149.336,- EUR

Rendite

bis 4.60 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

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Objektbeschreibung

Der Standort

Obrigheim liegt im Landkreis Neckar-Odenwald und bildet mit Diedesheim ein Vorort von Mosbach. Insgesamt leben hier rd. 31.000 Einwohner.

Obrigheim ist ein Ort mit verstärkter Siedlungstätigkeit und regional bedeutsamer Industrie. Die Wirtschaftsstruktur ist breit gefächert und umfasst neben Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben Unternehmen aus der Metallverarbeitung, der Kunststoffverarbeitung, der Druck und Unterhaltungselektronik.

Das Konzept

Hier entsteht auf einem 3.800 qm großen Grundstück ein Seniorenzentrum mit 74 Einzelappartements in 6 Wohngruppen.

Die Appartements sind ca. 22 qm groß, modern, barrierefrei und behindertengerecht ausgestattet. Jedes Appartement verfügt über eine eigene Nasszelle und über Miteigentumsanteile an den Gemeinschaftsflächen.

Für jede Wohngruppe steht zudem ein ca. 60qm großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse oder Balkon zur Verfügung.

Eine große Außenanlage mit schöner Begrünung, eine große Dachterrasse sowie ausreichen Parkplätze für Bewohner, Personal und Besucher runden das Angebot ab.

Verfügbarkeit

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Leider schon verkauft – doch lassen Sie sich gern von uns alternative Immobilienvorschläge unterbreiten

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