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Studentenapartments in Leipzig

Neubau in Plagwitz mit Rundum-Service
Leipzig
Sachsen
ab 91.200,- EUR
bis 2,8 % Miet-Rendite
Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Vorteile für Kapitalanleger

  • Top-Standort Leipzig
  • KFW-40 geförderter Neubau mit gut finanzierbaren Einheiten
  • Beste Finanzierbarkeit mit Tilgungszuschuss bis zu 24.000€
  • Sehr erfahrener Bauträger
  • Mieter- und Sondereigentumsverwaltung enthalten (Mietpool)
  • Gute und ruhige Wohnlage im grünen Stadtteil
  • Gut geschnittene Apartments mit 18-39 qm Wohnfläche
  • Provisionsfreier Erwerb

Objektdaten

Lage

Leipzig
Sachsen

Kaufpreis

ab 91.200,- EUR
bis 217.500,- EUR

Rendite

bis 2,8 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Die sächsische Metropole und Großstadt Leipzig erreicht in bundesweiten Städte-Rankings regelmäßig Top-Platzierungen, denn die Standortbedingungen hinsichtlich Demographie, Bildung und Wirtschaft haben sich in Leipzig bestens entwickelt und auch die Zukunftsaussichten sind herausragend:

Leipzig erzielt ein hohes Bevölkerungswachstum und ist seit Ende 2019 auf über 600.000 Einwohner angewachsen. Leipzig punktet mit neuen Jobs, bezahlbaren Mieten, niedrigen Steuern für Unternehmen und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot.

Nicht zu vergessen die wirtschaftlich bedeutenden Cluster aus Unternehmen der Automobil- und Zulieferindustrie, Gesundheitswirtschaft und Biotechnologie, die in Leipzig angesiedelt sind.

An den Hochschulen in Leipzig waren zuletzt über 39.000 Studenten*innen im Wintersemester 2019/20 eingeschrieben wovon annähernd 50% in möblierten Apartments wohnen. Hier dürfte der Bedarf nach dem Ende der Pandemie wieder rasch zunehmen, also genau dann, wenn die neuen und modern gestalteten Apartments in Plagwitz fertig gestellt sein werden.

Das Konzept

In dem Wohnviertel Plagwitz im Westen Leipzigs werden drei Häuser mit insgesamt 158 Appartements errichtet werden, wovon 24 Einheiten barrierefrei sind. Dazu wird eine Tiefgarage mit 25 Tiefgaragenplätzen gebaut. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 18,14 qm bis 35,99 qm.

Alle Apartments sind mit einem Duschbad und einer kleinen Kochnische ausgestattet. Die Grundrisse sind quadratisch und durch eine bodentiefe Fensterfront sind alle Apartments sehr hell. Einige Apartments verfügen über eigene Terrassen. Allen Bewohnern steht in Haus A eine Rezeption, eine Lobby und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.

In allen drei Häusern wird ein Lift eingebaut. Im Innenhof befinden sich neben den Fahrradstellplätzen auch eine Freifläche mit Sitzgelegenheiten, die den Bewohnern weitere Aufenthaltsmöglichkeiten bietet.

Fazit: Für Anleger, die einen Neubau in einer Metropole mit überschaubarem finanziellen Aufwand erwerben möchten, ist dies die passende Gelegenheit. Käufer, die sich nicht selbst um die Verwaltung von Mieter und Immobilie kümmern möchten, sollten sich dieses Angebot ebenfalls näher ansehen.

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!
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Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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