top belegtes Pflegeheim in Beendorf

• Pachtvertrag über 25 Jahre zzgl. 1×5 Jahre Verlängerungsoption
• Miete sofort ab Erwerb
• attraktives Haus mit Hotelcharakter-von Beginn an voll ausgelastet
• Inflationsschutz durch Indexierung der Miete, Mieterhöhungen sind fester Vertragsbestandteil
• Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
• Für den Käufer provisionsfrei

Die Gemeinde Beendorf befindet sich im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und nur wenige Kilometer östlich zur Landesgrenze Niedersachsen. Die Gemeinde liegt ca. mittig zwischen Braunschweig und Magdeburg.
Im Landkreis Börde sind bereits 34% aller Einwohner älter als 60 Jahre. Die Bewohner schätzen die malerische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern und die gute Infrastruktur: von Beendorf sind es 6 Fahrminuten bis zur Autobahnanschlussstelle A2.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zudem im Ort verfügbar.

Das Pflegezentrum Beendorf wurde in einem ehemaligen Hotel eingerichtet und befindet sich auf einem ca. 8.500 qm großen Grundstück.
Die 48 Bewohnerzimmer sind gemütlich und hell, neben einem seniorengerechten Duschbad bieten die meisten Zimmer auch eine Terrasse oder einen Balkon. Die Seniorenapartments bieten Wohnflächen zwischen 16 qm und 45 qm.

Für Anleger ein zukunftsträchtiges und pflegeleichtes Immobilieninvestment. Die Miete wird unabhängig von der Belegung dauerhaft gezahlt. Der Mietvertrag wurde mit einem erfahrenen Träger (10 Einrichtungen und 600 Mitarbeiter) neu für 25-Jahre fest abgeschlossen. Kein Baurisiko, Miete wird sofort ab Erwerb gezahlt.