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Top Objekt in Dresden

Dresden Hafencity
Hafencity Dresden letztes Projekt
Dresden
Sachsen
ab 328.000,- EUR
bis 2,8 % Miet-Rendite
Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Vorteile für Kapitalanleger

  • Top-Standort Dresden
  • beste Lage mit zukunftsweisender Ausstattung
  • Elbufer und Innenstadt fußläufig erreichbar
  • Niedrigenergiebauweise
  • Selbstbezug oder optionale Vermietung mit Vermieterverwaltung, beides ist möglich
  • Besonders geringe Nebenerwerbskosten
  • Provisionsfreier Erwerb für den Käufer

Objektdaten

Lage

Dresden
Sachsen

Kaufpreis

ab 328.000,- EUR
bis 1.119.900,- EUR

Rendite

bis 2,8 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Dresden, Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen ist nach Leipzig mit rd. 560.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Sachsen. Als Hochschulstandort, Sitz der sächsischen Staatsregierung und des sächsischen Landtags ist Dresden zugleich Zentrum des gleichnamigen Ballungsraums mit über 780.000 Einwohnern. Zahlreiche Aspekte sorgen dafür, dass Dresden eine glänzende Zukunft vor sich hat: so zählt die Region zu den ökonomisch agilen Räumen Deutschlands, wo Spitzentechnologien von namhaften Unternehmen entwickelt werden, etwa im Bereich der Informationstechnik und Nanoelektronik. Die Rahmenbedingungen durch eine gute Infrastruktur (ICE-Bahnhof, internationaler Flughafen, Binnenhafen sind gut und dank attraktivem Wohnumfeld und hervorragendem Kulturangebot kann Dresden auch mit einem gesundem Bevölkerungswachstum punkten.

Das Konzept

Das gesamte Gebiet der HafenCity ist im Hinblick auf eine umweltfreundliche Co2-Bilanz mit Fernwärme erschlossen. Das Gesamtbild wird durch die modern und dezent gestalteten Außenanlagen abgerundet.

Ein Spielplatz, zusätzliche Fahrradabstellmöglichkeiten sowie Sitzgelegenheiten finden selbstverständlich ihren Platz und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Tiefgaragenstellplätze sind durch eine gemeinsame Tiefgaragenzufahrt der Häuser J, K und L unterirdisch erreichbar. Ebenfalls wird der Spielplatz mit den genannten Häusern gemeinsam genutzt.

Auch mit Blick auf mögliche Hochwasser sind sämtliche Aspekte geprüft und beachtet worden. Aufgrund der geplanten Geländeaufschüttung der gesamten HafenCity wird ein Niveau erreicht, das über dem des Jahrhunderthochwassers von 2002 liegt. Somit befinden sich auch alle Erdgeschosswohnungen über dieser Hochwassermarke und sind optimal geschützt.

Das Konzept
In bester Lage in Dresdens neuer Hafencity entstehen aktuell mehrere moderne Wohngebäude.
Die hier angebotenen Wohnungen entstehen in der Leipziger Str.21/47.
Hier kommen 54 Wohnungen mit 69 PKW-Stellplätzen und 5 Motorrad-Stellplätzen zum Verkauf. Sowohl die Lage, als auch die Ausstattung lassen keine Wünsche offen:
– Moderne und durchdachte Grundrisse,
– Wohnungen mit Balkonen und Loggien
– Barriere freie Zugänge, bodengleiche Duschen,
– Hochwertige und moderne Sanitärausstattung
– Elektrische Rollläden, Lift, Netzwerkverkabelung CAT 7
– Fußbodenheizung,
– TG-Parker mit Vorrüstung für Anschluss einer Wallbox,
– Niedrigenergiestandard
Wer die Wertstabilität einer gesuchten Lage schätzt, der wird erkennen, welche Potentiale diese Lage in Kombination mit diesem Konzept bietet. Überzeugen Sie sich selbst!

Für Kapitalanleger, die heute bereits an morgen denken und die auf eine herausragende Lage großen Wert legen, ist dieses Angebot sehr interessant. Unabhängig davon, ob man später selbst einziehen möchte, ob man Wohnbedarf für Familienmitglieder hat, oder einfach nur entspannt vermieten möchte – in dieser Lage mit dieser zukunftsweisenden Ausstattung wird man stets den passenden Bewohner finden.

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!
Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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