• Top-Investment in guter Innenstadtlage in Dresden
• klimafreundlicher moderner Neubau
• kein Verwaltungsaufwand, da Hausverwaltung auch optional Mietermanagement übernimmt. Alternativ auch Selbstbezug möglich
• kleine Wohnungen mit guter Anbindung sind in Dresden sehr gefragt
• mit Kitchenette, Terrasse und PKW-Stellplatz
• jetzt provisionsfrei kaufen

Standort Dresden: ein attraktiver Immobilienmarkt

steigende Einwohnerzahlen, Investitionen in die Infrastruktur, eine gute wirtschaftliche Lage und eine attraktive Innenstadt die jährlich viele tausende Touristen aus der ganzen Welt anzieht:
Dresden ist mit über einer halben Million Einwohner eine der attraktivsten Großstädte Deutschlands, ein renommierter Universitätsstandort, Zentrum des „Silicon Saxony“ mit tausenden von Arbeitsplätzen und Dresden ist sächsische Landeshauptstadt.

Studentenapartment in Dresden – diese Wohnung adressiert an eine große Zielgruppe

Die Universität in Dresden gehört mit rund 30.000 Studierenden, darunter ca. 20% Studienanfänger aus dem Ausland sowie ca. 8.500 Beschäftigten zu den größten Universitäten in Deutschland.

Das wirkt sich auf den Wohnungsmarkt in Dresden aus: der Markt gilt seit Jahren als angespannt. Die Stadt wächst, doch zuletzt war der Wohnungsneubau rückläufig. Laut der Stadt Dresden fehlten 2024 bereits 1.480 Wohnungen akut und der Wohnungsleerstand bezieht sich hauptsächlich auf unsanierte Altbestände oder auf Leerstand wegen vorübergehendem Wohnungswechsel. Die Knappheit am Dresdner Wohnungsmarkt führt dazu, dass Mikroapartments zunehmend an Bedeutung gewinnen, da sie effizient Wohnraum für Einzelpersonen bieten. Ein Apartment als Anlage in Dresden bietet daher gute Wertentwicklungsperspektiven.

Studentenapartment/ Singleapartment in Dresden: Das Haus

Modernes Apartmenthaus in energieeffizienter Bauweise, das 2017 fertig gestellt wurde:
– Wohnquartier mit insgesamt 5 kubischen Gebäuden, Parkplätzen im Freien sowie ein Grillplatz,
– Lage südöstlich vom großen Garten – zum Hauptbahnhof sind es knapp 1.000 Meter,
– Apartment ist zweckmäßig modern und robust ausgestattet und verfügt über
– bodentiefe Fenster, schöne große Terrasse, Kitchenette, modernes Duschbad, ein Kellerspind und ein PKW-Stellplatz
– eine erfahrene Rundum-Verwaltung übernimmt das Management von Immobilie und Mieter,
– aktuell bezugsfrei – Anleger profitieren von einer überschaubaren Investition mit attraktiver Rendite
– im Auftrag für den Eigentümer bieten wir das Apartment provisionsfrei für den Käufer an.

Hier dürfen nicht nur Studenten, sondern generell auch Singlehaushalte und z.B. Monteure, die auf Montage sind, wohnen. Die Baugenehmigung war zwar ursprünglich nur für studentisches Wohnen geplant, ist aber auf weitere Haushalte ausgedehnt worden.
Vorteilhaft sind für ältere Singles die barierefreien Duschbäder, der barrierefreie Zugang mit Lift vom Keller bis ins DG. Auch für möbliertes Wohnen auf Zeit sind die Apartments ideal. Die Hausverwaltung bietet auch eine SEV-Verwaltung an, dh. Käufer erhalten ein umfassendes Mietvertrags- und Mietermanagement als Dienstleistung.
Wer eine kleine Wohnung in Dresden kaufen will, der sollte sich dieses neuwertige Apartment anschauen:

Dieses Single-Apartment mit PKW-Stellplatz in Dresden bietet Ihnen:
attraktive Lage im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse,
quadratischer Grundriss mit großem bodentiefen Fenstern,
zentrumsnahe Lage und Nähe zum großen Garten,
Lift vom Keller bis ins DG,
praktische Kitchenette,
modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper,
robuster Vinyl-Boden und
moderner Niedrigenergiestandard für effizienten Betrieb.