fbpx
  • Wir beraten Sie unabhängig von einzelnen Banken und Bauträgern
  • Wir schöpfen aus über 20 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien
  • Wir bedanken uns bei unseren über 400 Kunden für das in uns gesetzte Vertrauen

Vermietete Wohnungen in Regensburg

vermietete Wohnungen in Regensburg
Vermietete Wohnung mit Modernisierungspaket
Regensburg
Bayern
ab 153.000,- EUR
bis 2,80 % Miet-Rendite
Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Vorteile für Kapitalanleger

  • Top-Standort Regensburg in Metropolregion Nürnberg
  • Bevorzugte Wohnlage in gewachsenem Wohngebiet mit guter Anbindung
  • Miete sofort ab Erwerb
  • Mietpool: kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
  • Besonders geringe Nebenerwerbskosten
  • Provisionsfrei für den Käufer

Objektdaten

Lage

Regensburg
Bayern

Kaufpreis

ab 153.000,- EUR
bis 249.000,- EUR

Rendite

bis 2,80 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Regensburg ist die Hauptstadt des bayerischen Regierungsbezirks Oberpfalz und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Regensburg ist mit rd. 153.000 Einwohnern Bischofsitz, Universitätsstadt und zählt dank zahlreicher Baudenkmäler zum UNESCO-Welterbe.

Der Ballungsraum Nürnberg gehört zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands. Nürnberg erbrachte im Jahr 2018 ein Bruttoinlandsprodukt von 28,130 Milliarden Euro und belegte damit Platz 9 in der Rangliste der deutschen Städte nach Wirtschaftsleistung.

Das Konzept

In der Deggendorfer Straße werden mehrere Mehrfamilienhäuser umfassend modernisiert. Darin befinden sich Wohnungen mit Größen von 32 qm bis rd. 84 qm Wohnfläche, die über quadratische Wohnungsgrundrisse verfügen.

Die Wohnungen sind vermietet erhalten neben weiteren Maßnahmen auch einen Balkonanbau. Aktuell sind die Wohnungen für durchschnittlich 8,83 Euro/qm vermietet und werden nach der Modernisierung auf 10,20€/qm erhöht. Die Marktmiete liegt in Regensburg noch höher, so dass weitere Mieterhöhungen seitens der Verwaltung geplant sind.

Für Anleger bietet dieses Angebot ein Mietpool-Konzept, wonach kontinuierliche Mietzahlungen für alle gewährleistet sind, auch wenn einzelne Wohnungen wegen Mieterwechsel leer stehen sollten. Vermietung und Verwaltung wird für den Käufer hier komplett erledigt, dazu gehören auch regelmäßige Mieterhöhungen.

Für Barzahler, die Ihr Kapital zügig anlegen möchten oder für Sparer, die sofort mit dem Vermögensaufbau beginnen möchten, ist dieses Angebot interessant, da die Miete sofort ab Erwerb gezahlt wird.

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!
Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

Informationen anfordern

Hier erhalten Sie kostenlos das umfangreiche Exposé zu diesem Angebot:

Wir senden Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich alle Informationen zu diesem Objekt zu.

Bitte füllen Sie hierzu das nachfolgende Formular aus. Vielen Dank!

Ja, bitte informieren Sie mich zu diesem Angebot!

    Anrede *

    Vorname *

    Nachname *


    Strasse & Haus-Nr. (freiwillig)


    PLZ *

    Ort *


    Telefonnummer *

    E-Mail-Adresse *


    Ihre Mitteilung (optional)

    Ich bin damit einverstanden, dass ich per Email und/oder telefonisch kontaktiert werde und meine Angaben für diesen Zweck an den Berater und Anbieter weitergeleitet werden. Die Hinweise zum Datenschutz habe ich zur Kenntnis genommen.

    Hiermit erkläre ich mich zugleich einverstanden, dass die Wohnung-Jetzt GmbH und ihre nachgelagerten Partner die durch mich übermittelten Daten ausschließlich zu Dokumentationszwecken auch über den Zeitpunkt der Beendigung der Zusammenarbeit hinaus aufbewahrt.

    * Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.