Wohn-und Geschäftshaus in Dresden und Radebeul

Neu: MFH

zu 100% vermietet

Globalobjekt mit 6 WE und 2 Gewerbeeinheiten

Dresden

Sachsen

ab 2.370.000,- EUR

bis 2,6% % Miet-Rendite

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Vorteile für Kapitalanleger

kleinere Mehrfamilienhäuser im Raum Dresden
teilweise langjährige Mieter
Sondermietverwaltung ist möglich
gepflegt und saniert mit PKW-Stellplätzen
Besichtigung nach Absprache
provisionsfreier Erwerb

Objektdaten

Lage

Dresden

Sachsen

Kaufpreis

ab 2.370.000,- EUR

bis 2.865.000,- EUR

Rendite

bis 2,6% % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

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Objektbeschreibung

Der Standort

Die hier angebotenen Globalobjekte liegen in Dresden und Radebeul.

Haus 1, Lage in Dresden Löbtau
Haus 2, Lage in Radebeul- Mitte

Das Konzept

Haus 1, Dresden:
– 6 Wohnungen
– 2 Gewerbeeinheiten
– 6 PKW-Stellplätze
– Miete IST 61.416€ p.a. / Miete SOLL 65.217€ p.a.
– Vermietungsstand 100%
– Sanierung 1996, Erneuerung Heizungsanlage 2016, neue Fenster + neue Eingangstür 2019

Haus 2, Radebeul:
– 5 Wohneinheiten
– 3 Gewerbeeinheiten
– Baujahr 1895, Denkmalschutz, Sanierung 2004
– Vermietungsstand 100%
– Miete IST 73.230€ p.a. / Miete SOLL 79.271€ p.a.