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- Wir bedanken uns bei unseren über 450 Kunden für das in uns gesetzte Vertrauen
top saniertes Wohn-und Geschäftshaus in Leipzig-Plagwitz
Vorteile für Kapitalanleger
- Toplage im Szeneviertel Plagwitz
- voll vermietet – hohes Mietsteigerungspotential
- kein Sanierungsstau, top gepflegt mit Fahrstuhl, Klima im Dachgeschoss, Balkone, teilweise hochwertige Einbauküchen
- gute Anbindung und gutes Umfeld
- Besichtigung nach Absprache
- provisionspflichtig
Objektdaten
Lage
Kaufpreis
Rendite
Objektbeschreibung
Der Standort
In Leipzig Plagwitz, ca. 3 km vom Leipziger Stadtzentrum im westlichen Teil Leipzigs.
Das Konzept
Haus 1, Dresden:
– 7 Wohnungen
– 2 Gewerbeeinheiten
– großzügige Gartenanlage
– Miete IST 46.500€ p.a. Faktor 29,3 / Miete SOLL 57.900€ p.a. Faktor 23,31
– Vermietungsstand 100%
– Sanierung 2002, unterkellert, Fahrstuhl, alle Balkone mit Südausrichtung, Haus steht unter Denkmalschutz.
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