Unser Immobiliensparplan – so funktioniert er:
Als Sparer kaufen Sie eine vermietete Immobilie mit einem Kredit. Der Kredit wird über eine Laufzeit von mindestens 10 Jahren aus Ihren Sparraten und zusätzlich aus den Mieterlösen abbezahlt. Nach dem 10.ten Jahr wird die Immobilie verkauft - im Idealfall mit Gewinn. Das Sparziel ist erreicht, wenn mit dem Verkauf der Immobilie das eingesetzte Fremdkapital in Eigenkapital umgewandelt wurde.
Das sind die Risiken:
Obwohl Immobilien als schwankungsarm und solide gelten, gibt es hier Risiken, die Sie kennen sollten. Standort, Lage, Qualität der Bausubstanz und die Bonität des Mieters sind wichtige Faktoren, die den Erfolg oder Misserfolg einer Investition in Immobilien beeinflussen. Wer die Immobilie weniger als 10 Jahre besparen möchte, für den können wir den Immobiliensparplan nicht empfehlen.
Wann ist ein Immobiliensparplan für mich als Sparer sinnvoll?
Wenn Sie für Ihre Daseinsvorsorge bereits genügend Vorkehrungen getroffen haben oder Geld übrig haben, welches langfristig angelegt werden kann, dann bietet Ihnen ein Immobiliensparplan die meisten Vorteile.
Wie finde ich die passende Immobilie für meinen Immobiliensparplan?
Durch das Vergleichen verschiedener Angebote, unterstützt durch Vergleichsrechnungen und durch eine unabhängige Beratung, die sachgerecht informiert und begleitet. Dazu können wir Immobilien anbieten, die sich für Kapitalanleger besonders gut eignen weil sie:
- verwaltungsarm sind: Profis kümmern sich um die Verwaltung von Immobilie und Mieter,
- risikoarm sind: langfristige Mietverträge sichern für bis zu 25 Jahre regelmäßige und im Zeitablauf steigende Mietzahlungen, unabhängig davon, ob ein Mieterwechsel statt findet oder ob die Wohnung belegt ist,
- zukunftsträchtig sind, weil der Bedarf für diese Wohnkonzepte weiter steigen wird und
- überwiegend provisionsfrei sind.
Unser Vorschlag für Sie:
Vereinbaren Sie einfach einen Gesprächstermin mit uns für eine unverbindliche und kostenlose Beratung, bei der wir Ihnen für Sie passende Immobilienangebote vorstellen:
