feines Seniorenwohnhaus im Odenwald

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Top-Rendite

Miete sofort - Top-Rendite

Mörlenbach

Hessen

ab 150.800,- EUR

bis 3,8 % Miet-Rendite

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Vorteile für Kapitalanleger

bestens eingeführtes Seniorenzentrum
optimal dimensioniertes Haus
Miete sofort ab Erwerb
Mietvertrag über 15 Jahre zzgl. 2×5 Jahre Verlängerungsoption
Modernisierung wird aktuell durchgeführt und ist bis Ende 2022 erfolgt
gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
provisionsfreier Erwerb

Objektdaten

Lage

Mörlenbach

Hessen

Kaufpreis

ab 150.800,- EUR

bis 200.000,- EUR

Rendite

bis 3,8 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

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Objektbeschreibung

Der Standort

Das Seniorenwohnhaus befindet sich in der südhessischen Gemeinde Mörlenbach. Landschaftlich schön im Odenwald gelegen, leben hier über 10.000 Einwohner. Mörlenbach liegt an der B 38 und befindet sich 25 km nördlich von Heidelberg und 30 km nordöstlich von Mannheim.

Das Konzept

Das Seniorenwohnhaus wurde im Jahr 1974 und im Jahr 1992 erweitert. Aktuell wird das Haus im laufenden Betrieb bis Ende 2022 modernisiert. Das Haus ist auf einem modernen energetischen Standard und verfügt über 44 Pflegeplätze.
Die Einrichtung verfügt über einen guten Mix aus kleineren Seniorenapartments mit eigenem Bad, größeren Doppelzimmern mit zusätzlichem Balkon sowie Aufenthaltsraum, Therapieraum. Pflegebad und Räumlichkeiten für Personal und Friseur.