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Pflegeimmobilie Landkreis Konstanz

Miete sofort
Top-Rendite
kleines feines Seniorenzentrum
Stockach
Baden-Württemberg
ab 216.825 ,- EUR
bis 4 % % Miet-Rendite
Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Vorteile für Kapitalanleger

  • bestens am Standort eingeführtes Seniorenzentrum
  • Pachtvertrag über 20 Jahre zuzüglich Verlängerungsoption
  • Miete sofort nach Kaufpreiszahlung, Inflationsschutz durch Indexierung
  • Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
  • gutes Einzugsgebiet
  • Für den Käufer provisionsfrei

Objektdaten

Lage

Stockach
Baden-Württemberg

Kaufpreis

ab 216.825 ,- EUR
bis 266.367,- EUR

Rendite

bis 4 % % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

Standortinfo

Aktuelle Daten zur Mikrolage, Wirtschaft und Demografie separat für dieses Angebot als zusätzlicher Service für Sie erhältlich

Objektbeschreibung

Der Standort

Stockach liegt im Landkreis Konstanz ca. 12 km vom Bodensee entfernt. Hier leben rund 17.000 Einwohner.
Stockach gilt auch als das Tor zum Bodensee. Für die umliegenden Gemeinden bildet die Stadt ein Mittelzentrum.
Überregional bekannt ist die Stadt durch ihre schwäbische-alemannische Fastnacht mit dem jährlichen Stockacher Narrengericht, welches bereits seit 1351 besteht.
Rundum Stockach sind einige international tätige Firmen ansässig (ETO-Gruppe und ein Werk von Rheinmetall). Zusammen mit dem Tourismus bilden sie die Haupteinnahmequelle der Gemeinde.

Das Konzept

Das Pflegezentrum Stegwiesen wurde im Jahr 2003 in verkehrsgünstiger Lage errichtet. Es umfasst insgesamt 17 Einheiten, die sich aus 10 Tandemzimmer und 7 Doppelzimmern zusammensetzen. Insgesamt verfügt das Haus über 34 Pflegeplätze. Die Größen der Apartments liegen inklusive der Gemeinschaftsflächen zwischen 77qm und 95qm.
Anleger profitieren von dem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis, einem bereits bestens eingeführten Haus am Standort und einem bevorzugten Belegungsrecht, welches dem Käufer vertraglich sowohl für dieses Haus, als auch bundesweit an weiteren Standorten zugesichert wird.

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!
Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

Ihre Ansprechpartner:
Team Immoheld

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