Pflegeimmobilie Landkreis Konstanz

• bestens am Standort eingeführtes Seniorenzentrum
• Pachtvertrag über 20 Jahre zuzüglich Verlängerungsoption
• Miete sofort nach Kaufpreiszahlung, Inflationsschutz durch Indexierung
• Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietausfall bei Mieterwechsel oder Leerstand
• frisch saniert und renoviert, Rücklagen vorhanden
• ***für kurzentschlossene Käufer jetzt mit Preisnachlass***

Stockach liegt im Landkreis Konstanz ca. 12 km vom Bodensee entfernt. Hier leben rund 17.000 Einwohner.
Stockach gilt auch als das Tor zum Bodensee. Für die umliegenden Gemeinden bildet die Stadt ein Mittelzentrum.
Überregional bekannt ist die Stadt durch ihre schwäbische-alemannische Fastnacht mit dem jährlichen Stockacher Narrengericht, welches bereits seit 1351 besteht.
Rundum Stockach sind einige international tätige Firmen ansässig (ETO-Gruppe und ein Werk von Rheinmetall). Zusammen mit dem Tourismus bilden sie die Haupteinnahmequelle der Gemeinde.

Das Pflegezentrum Stegwiesen wurde im Jahr 2003 in verkehrsgünstiger Lage errichtet. Es umfasst insgesamt 17 Einheiten, die sich aus 10 Tandemzimmer und 7 Doppelzimmern zusammensetzen. Insgesamt verfügt das Haus über 34 Pflegeplätze. Die Größen der Apartments liegen inklusive der Gemeinschaftsflächen zwischen 77qm und 95qm.
Anleger profitieren von dem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis, einem bereits bestens eingeführten Haus am Standort und einem bevorzugten Belegungsrecht, welches dem Käufer vertraglich sowohl für dieses Haus, als auch bundesweit an weiteren Standorten zugesichert wird.