Pflegezentrum im Schwarzwald

verkauft

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Zentral gelegenes Pflegeheim in Aichhalden -verkauft-

Aichhalden

Baden-Württemberg

ab 1 EUR

bis 1 % Miet-Rendite

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Vorteile für Kapitalanleger

Bereits auf 25-Jahre fest vermietetes Pflegezentrum mit 1×5-Jahre Verlängerungsoption
Miete wird fortlaufend und unabhängig von der Belegung gezahlt
Inflationsschutz durch indexierten Mietvertrag
Solider und überregional aktiver Pächter
Käufer erhalten für sich und Ihre Angehörigen für den Bedarfsfall ein bevorzugtes Belegungsrecht in allen von der Pachtgesellschaft betriebenen Einrichtungen

Objektdaten

Lage

Aichhalden

Baden-Württemberg

Kaufpreis

ab 1 EUR

bis 1 EUR

Rendite

bis 1 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

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Objektbeschreibung

Der Standort

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Aichhalden liegt im Landkreis Rottweil im Osten des mittleren Schwarzwalds. In Aichhalden wohnen rund 4.100 Menschen und im Landkreis leben über 139.400 Einwohner.

Der Landkreis belegte im Zukunftsatlas 2016 Platz 153 von 402 Landkreisen und zählt damit zu den Regionen mit „ausgeglichenem Chancen-Risiko Mix“. In der Ausgabe von 2019 lag der Landkreis Rottweil auf Platz 77 von 401 Landkreisen.

Das Konzept

Das neue Seniorenzentrum in Aichhalden wird im KfW-55-Niedrigenergiestandard errichtet werden. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Spätsommer 2021 vorgesehen.

Die moderne Pflegeeinrichtung wird über 78 stationäre Pflegeplätze in Einzelzimmern verfügen. Im Erdgeschoß wird das Angebot um eine Tagespflegeeinrichtung mit 16 Tagespflegeplätzen und einem ambulanten Dienst ergänzt. Moderne Aufenthaltsräume, eine lichtdurchflutete Cafeteria und eine parkähnliche Gartengestaltung bieten Bewohnern und ihren Besuchern ein ausgesuchtes Wohlfühlambiente.