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Betreutes Wohnen in Bad Gögging

Betreutes Wohnen Bad Gögging
Baubeginn erfolgt
jetzt noch gute Auswahl!
Seniorenimmobilie in der Bäderstadt Bad Gögging
Bad Gögging /Neustadt an der Donau
Bayern
ab 320.116,- EUR
bis 3,2 % Miet-Rendite
Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Wohnungen verfügbar

Vorteile für Kapitalanleger

  • Top-Standort in der Bäderstadt Bad Gögging
  • Neubau im Niedrigenergiestandard (KFW 55), TÜV-begleitendes Baucontrolling
  • 25-Jahres-Mietvertrag: Miete wird unabhängig von der Belegung dauerhaft gezahlt
  • Verwaltung von Wohnung und Mieter wird für den Käufer erledigt
  • Geringe Nebenerwerbskosten durch niedrige Grunderwerbssteuer in Bayern, provisionsfreier Erwerb für den Käufer
  • vertraglich zugesichertes Bevorzugtes Belegungsrecht für den Käufer das hier und aktuell in ca. 50 weiteren Einrichtungen bundesweit im Bedarfsfall eingesetzt werden kann

Objektdaten

Lage

Bad Gögging /Neustadt an der Donau
Bayern

Kaufpreis

ab 320.116,- EUR
bis 914.506,- EUR

Rendite

bis 3,2 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

Objektbeschreibung

Der Standort

In Niederbayern bildet Bad Gögging ein Ortsteil von Neustadt an der Donau. In Bad Gögging sind sogleich drei staatlich anerkannte Naturheilmittel vorhanden: Schwefelwasser, Mineral- und Thermalwasser sowie ein Naturmoor.

Eingebettet in die Kulturlandschaft des Hallertau befindet sich die Kurstadt im größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt. Der Naturpark Altmühltal und der Flußlauf der Donau sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.

Das Konzept

Auf einem knapp 14.000 qm großen Grundstück entsteht ein neues Wohnquartier mit 156 Wohnungen für Senioren, die sich ein Wohnen mit Service und pflegerischer Betreuung wünschen. Im Wohnquartier wird es eine Tagespflegeeinrichtung ein gemütliches Café, ein Friseur und 2 Tiefgaragen geben. Die einzelnen Pflegewohnungen sind überwiegend barrierefrei und bieten für jeden Geschmack und nahezu jeden Geldbeutel die passende Größe. Hier finden Alleinstehende genauso wie Paare das passende Zuhause.

Ein zukunftsträchtiges Investment auch für Kapitalanleger, denn das gesamte Quartier ist auf 25 Jahre fest an einen soliden Betreiber verpachtet. Zudem kann jede Wohnung mit einem zinsgünstigen KfW-Darlehen von bis zu 120.000 Euro und einem Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro finanziert werden. Zögern Sie nicht, sich bei Interesse sogleich unverbindlich vormerken zu lassen.

Verfügbarkeit

Zögern Sie nicht, denn bei diesem Angebot sind bereits jetzt nur noch wenige Wohnungen verfügbar
Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

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