fbpx
  • Wir beraten Sie unabhängig von einzelnen Banken und Bauträgern
  • Wir schöpfen aus über 20 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien
  • Wir bedanken uns bei unseren über 400 Kunden für das in uns gesetzte Vertrauen

Pflegeimmobilie bei Schweinfurt

Sofortmiete
Träger gehört zu den größten Betreibern in Deutschland!
Neubau-Pflegeimmobilie mit Top-Betreiber und Sofortmiete
Schweinfurt
Bayern
ab 201.320,- EUR
bis 3,0 % Miet-Rendite
Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!

Vorteile für Kapitalanleger

  • Miete sofort ab Erwerb
  • Pachtvertrag über 20 Jahre zzgl. 2×5 Jahre Verlängerungsoption
  • Neuwertiges Haus, Betrieb wurde im August 2020 eröffnet
  • Kein Baurisiko, kein Fertigstellungsrisiko, Sie sehen was Sie kaufen
  • Kein Verwaltungsaufwand, Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt
  • Pächter gehört zu den größten privaten Pflegeheimbetreibern
  • Bevorzugtes Belegungsrecht und nur geringe Nebenkosten

Objektdaten

Lage

Schweinfurt
Bayern

Kaufpreis

ab 201.320,- EUR
bis 203.320,- EUR

Rendite

bis 3,0 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

Objektbeschreibung

Der Standort

Die mittelgroße Stadt Schweinfurt befindet sich im Regierungsbezirk Unterfranken im Norden Bayerns. Hier leben rund 54.000 Einwohner. Eine Besonderheit ist, dass Schweinfurt fast nur aus der Kernstadt besteht, weshalb die Einwohnerzahl keinen Vergleichsmaßstab bietet. Die Agglomeration hat rd. 100.000 Einwohner und das Einzugsgebiet der Stadt 759.000 Einwohner (Quelle Wikipedia).

Schweinfurt ist Industriestandort (Wälzlager-Konzern SKF und Schaeffler) sowie Universitätsstadt. Die Stadt war historisch bedeutsam, wovon viele Kulturdenkmäler zeugen.

Das Konzept

Bei Schweinfurt wurde im Herbst 2020 das neue Pflegezentrum von einem der größten privaten Pflegeheimbetreiber Deutschlands in Betrieb genommen. Das Haus ist fest auf 20 Jahre zzgl. 2×5 Jahre Verlängerungsoption für den Pächter vermietet. Es wurde ein modern konzipiertes Pflegeheim geschaffen, das den Bewohnern bestmöglichen Komfort bietet. Neben Einzelapartments sind auch etwas größere Komfortapartments errichtet worden.

Anleger profitieren von den niedrigen Nebenerwerbskosten in Bayern. Der Kaufpreis beinhaltet einen Inventaranteil, der mit 10% pro Jahr abschreibbar ist. Wir empfehlen dieses Angebot für sicherheitsorientierte Anleger: das Mietversprechen gibt ein Pflegeunternehmen mit Konzernstruktur, der Standort liegt im Wirtschaftsraum Bayern und das Haus ist neuwertig, jedoch bereits in Betrieb.

Verfügbarkeit

Bitte informieren Sie sich jetzt, denn dieses Angebot wird in Kürze nicht mehr verfügbar sein!
Bereits über 75% aller Einheiten sind vergeben. Bei Interesse bitte schnell melden!

Ihre Ansprechpartner

Informationen anfordern

Hier erhalten Sie kostenlos das umfangreiche Exposé zu diesem Angebot:

Wir senden Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich alle Informationen zu diesem Objekt zu.

Bitte füllen Sie hierzu das nachfolgende Formular aus. Vielen Dank!

Ja, bitte informieren Sie mich zu diesem Angebot!

    Vorname *

    Nachname *


    Strasse (freiwillig)

    Hausnummer (freiwillig)


    PLZ *

    Ort *


    Telefonnummer *

    E-Mail-Adresse *


    Ihre Mitteilung (optional)

    Ich bin damit einverstanden, dass ich per Email und/oder telefonisch kontaktiert werde und meine Angaben für diesen Zweck an den Berater und Anbieter weitergeleitet werden. Die Hinweise zum Datenschutz habe ich zur Kenntnis genommen.

    * Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.