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Seniorenzentrum Steisslingen

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Pflegeimmobilie in der Bodensee-Region
Steisslingen
Baden-Württemberg
ab 148.003,- EUR
bis 4.40 % Miet-Rendite
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Vorteile für Kapitalanleger

  • Sie profitieren von dem neuen Mietvertrag, der ab dem 1.10.2017 für eine Laufzeit von 25 Jahren fest abgeschlossen wurde.
  • Die Miete wird dabei unabhängig von der Belegung Ihres Appartements fortlaufend gezahlt.
  • Das Seniorenzentrum ist bereits seit dem Jahr 2001 in Betrieb und befindet sich in einem tadellosen Zustand.
  • Inflationsschutz: Mieterhöhungen sind bereits vertraglich fest vereinbart.
  • Anleger müssen sich nicht um die Verwaltung des Mieters oder der Immobilie kümmern.
  • Jedem Erwerber wird notariell ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich und seine Angehörigen zugesichert

Objektdaten

Lage

Steisslingen
Baden-Württemberg

Kaufpreis

ab 148.003,- EUR

Rendite

bis 4.40 % Miet-Rendite

Provision

provisionsfrei

Verfügbarkeit

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Objektbeschreibung

Der Standort

Steißlingen liegt im Landkreis Konstanz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Der Ort mit ca. 4.700 Einwohnern verzeichnet ein jährliches Bevölkerungswachstum von über 2%. Der Anteil der über 80-Jährigen liegt in Steißlingen bei 5,4% der Gesamtbevölkerung und befindet sich damit knapp über dem Landesdurchschnitt.

Der Seniorenplan für den Landkreis rechnet mit einer Bevölkerungszunahme in dieser Altersgruppe von über 35% bis ins Jahr 2030.

Das Konzept

Mit dem Steißlinger Seniorenzentrum wurde dem Bedarf nach einer Seniorenpflegeeinrichtung Rechnung getragen.

Das im Jahr 2001 in Betrieb gegangene Seniorenzentrum wurde mehrfach erweitert um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden.

Das bestens am Markt eingeführte Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand und bietet Anlegern eine Kapitalanlagemöglichkeit in einer der attraktivsten Zuzugsregionen Deutschlands.

Verfügbarkeit

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